Pokud plánujete stavět dům, jistě jste si všimli, že různé stavební firmy vám nabízejí různé ceny za stejný projekt. Jak je to možné? A co je důležitější, jak si vybrat tu nejlepší nabídku pro vás?
Jedním z hlavních důvodů, proč se ceny liší, je to, že ne všechny firmy vám nabízejí stejný rozsah služeb. Některé firmy vám prodají pouze projekt a hrubou stavbu, tedy základy, stěny a střechu. Ostatní práce, jako je elektroinstalace, vytápění, omítky, podlahy, dveře, okna a další vybavení si musíte zajistit sami nebo najmout jiné dodavatele.
Jiné firmy vám nabízejí tzv. klíčovou cenu, která zahrnuje všechny práce a materiály potřebné k dokončení domu. V tomto případě se nemusíte starat o nic a firma vám předá dům hotový k nastěhování.
Jak tedy poznat, co si kupujete? Je důležité si pečlivě přečíst smlouvu a specifikaci dodávky. Tam najdete informace o tom, co je a co není součástí ceny. Pokud máte nějaké pochybnosti nebo otázky, nebojte se zeptat firmy na podrobnosti.
Dalším faktorem, který ovlivňuje cenu, je kvalita použitých materiálů a technologií. Ne všechny firmy používají stejné značky a typy izolace, oken, dveří, topení atd. Některé materiály jsou levnější, ale méně kvalitní nebo méně úsporné. Některé technologie jsou modernější a efektivnější, ale také dražší.
Proto je dobré si porovnat nabídky nejen podle ceny, ale také podle toho, co dostanete za své peníze. Může se stát, že levnější nabídka vás nakonec vyjde dražší, protože budete muset investovat do dodatečných prací nebo oprav.
Na závěr bychom vám chtěli dát k zamyšlení jednu otázku: Je opravdu výhodné se orientovat pouze cenou při stavbě domu? Nezapomínejte, že stavba domu je dlouhodobá investice a že levné věci se často prodraží. Možná je lepší brát tuto položku komplexněji a přemýšlet nad tím, že nejste tak bohatí, abyste kupovali levné věci.